Voorkom inbraak, garandeer dat uw investerging zorg en aandacht krijgt, houd het vrij van vocht en schimmelgroei wat helaas hier aan de Costa del Sol gebeurt. Als u zelf niet in Spanje bent, is het altijd fijn dat er iemand aanwezig is die u kunt vertrouwen om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.

Voor wie de taal niet beheerst kan het vaak een behoorlijk stressvolle aangelegenheid zijn om bijvoorbeeld een aansluiting te krijgen op diensten zoals internet, elektriciteit, water of gas. En hoe zit het met uw belastingaangifte in Spanje van uw onroerend goed?

Ons doel is om ervoor te zorgen dat u het meeste uit uw nieuwe huis in Benalmádena haalt door hier in Torrequebrada een compleet pakket voor after sales en vastgoedbeheer aan te bieden, specifiek afgestemd op uw individuele behoeften. Voor sommigen is dat voldoende door gewoon uw sleutels hier te bewaren voor noodgevallen. Voor anderen kunnen we helpen met het organiseren van onderhoud, uw Spaanse administratie of bijvoorbeeld om uw lokale auto hier naar de garage te brengen voor controle. Hier kunnen diensten als vertegenwoordiging in de community vergaderingen en persoonlijke belastingaangifte in Spanje aan toegevoegd worden, tot aan het afsluiten van bijvoorbeeld een inboedelverzekering.

Vastgoed Management

Voor eigenaren van onroerend goed die hun huis niet willen verhuren, maar wel willen dat Costa Del Sol Services voor hun vakantiehuis zorgt wanneer het niet in gebruik is en die de (juridische) administratie en het beheer direct vanaf na de verkoop verzorgt.

• Huisverzorging service pakket is inbegrepen, klik hier voor meer informatie Huisverzorging service
• Snagging controle rapport: lijst en follow-up bij project ontwikkelaar of vorige eigenaar direct na de verkoop.
• Naast het contracteren van de beste leveranciers voor energie en wifi ook het kopen, installeren en onderhouden van tv, satelliet en AC indien nodig .(exclusief materiaal)
• Organiseren van professionele marmeren vloerpoets beurt. (exclusief externe service)
• Aankoop / Installatie / vervanging en onderhoud van lampen, verlichtingsaparatuur en plafond lichten, gordijnen en gordijnenrails en -roedes. (exclusief materiaal)
• Aankoop / Installatie / vervanging en en onderhoud van sanitair en toebehoren. (exclusief materiaal)
• Aankoop / Installatie / vervanging en onderhoud van spiegels, schilderijen, extra kasten of rekken. (exclusief materiaal)
• Naast de onderhouds controle inclusief kleine reparaties elke 2 weken, bieden we ook professionele hulp en management aan bij verbouwingen en grotere onderhouds projecten van uw onroerend goed. (externe diensten en materiaal tegen betaling)
• Naast dat wij de contactpersoon zullen zijn voor het tuinonderhoud, is het zwembadonderhoud inclusief. (wekelijkse zwembadschoonmaak en PH-controle, in de zomer 2 keer per week, materiaal tegen betaling)
• Indien nodig een inboedelverzekering afsluiten.
• Registratie van uw eigendom in het gemeentehuis, declaratie jaarlijkse onroerende zaakbelasting en indien nodig jaarlijkse motorrijtuigenbelasting.
• Aangifte personenbelasting (en aangifte huurinkomsten) indien nodig.
• Vertegenwoordiging in de community urbanisatie.
• Meubelpakketten. (op aanvraag)
• Afsluiten van ziektekostenverzekering, Spaans NIE nummer, autoverzekering. (op aanvraag)